买房子阳台和飘窗算面积。

1、主体结构内的建筑空间，不管它叫阳台、飘窗，还是叫露台、入户花园，都视为主体房屋，按主体结构外围水平投影计算全面积。

2、主体结构外，阳台进深不得超过2.4米，飘窗外沿突出外墙面不得超过0.7米，超过的阳台或飘窗，均视为主体房屋计算全面积。

买房子的时候选阳台，阳台分为三种，内阳台、外阳台和露台。

买内阳台的不足之处，大概就是到后期装修的时候，可能会觉得房子面积不够，而把原属于阳台的位置，更变成融为客厅的一部分，使两者合二为一，这样就得不偿失了，也失去了阳台的意义。

买房子的时候，首先要注意，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。

还要注意地段、环境房屋所处环境好坏，因为这些直接影响到生活的便利程度以及房屋的利润。