1、现房销售是指开发商出售可直接入住的商品房。

2、现房是开发商已办理大产证的房子，购房者在与开发商签订了购房合同之后，就可直接办理产权证并入住。

3、正常情况下，只有取得了房产证和土地使用证的房子，才可被称为是现房。

购房时需要看房子的整体结构，看是否能够满足个人的居住。