购房签合同注意事项如下：

1、开发商的开发经营资格必须合法。

2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件。

3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节。

4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。

5、合同备案，购房者要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内，到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。