单位公有住房出售是限购的，因为可以出售而定单位公有住房即是可以上市的房屋，也可以称为已购公有住房，或者房改房，而房改房是限购的，“房改房”俗称单位房，由于历史的原因，这些房子一般地段优越，且拥有较为成熟和完善的配套设施，成为二手市场上广受热捧的产品。

房改房如果已经买断了完全产权，名下就是有一套房子了，再购买不能算首套，房改房如果还没有买断全部产权，只有部分产权的，不能算名下有房产，再购房应该算首套房。

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。