合理使用年限：即在工程完工致防水层老化不能再继续使用需要返修的周期年限，在这个年限中屋面不得渗漏。这与过去人们认识有所不同，防水层在使用过程中，往往会受到某方面的损害使防水能力减弱，但要求不致造成渗漏，马上要进行维修，而不是目前人们习惯的作法，待出现渗漏水叫人赶快来修理，这时渗漏已出现，有时已很严重，造成很大损失了。