1、样板房和实际交房不一定一样。

2、注意样板房与实际面积比例是否一致；楼栋的间距环境是否真的属实，可以去实地工地看一下。

3、样板间是否采用了大量的非交房标准建材，在签合时要问清楚具体型号；由于样板间区域都会开灯，建议看样板房时将灯关掉观察实际采光。

从上文可以看到，样板房和实际交房很有可能是不一样的。因此我们在参观样板间时，一定要看清样板间的户型设计，看看样板间的设计是不是遮蔽了户型的缺点等等。