洋房的容积率保持在1到2之间较为合适。虽然洋房追求低容积率，但是如果低于1.0的话过于奢华，邻里交互性太差，另外一方面，容积率保持在2以下，通过设计形式的变化，使空间更灵活，更贴近自然，邻里交互性更好。在1到2之间的容积率，可以让业主在亲近享受自然的同时，也不会有困于一隅的感受。整体上洋房与周边的环境能更好的结合，是人们追求生活品质的衍生品，相较于普通住宅，洋房的居住感受更加舒适，且能享有更多的私人空间，在一定程度上是身份地位的象征。容积率表达的是具体宗地内单位土地面积上允许的建筑容量，宗地是地籍管理的基本单元，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。