1、若父母生前没有订遗嘱的，就根据法定顺序继承；

2、有订遗嘱的，就根据遗嘱继承。先由子女前往本地派出所撤销父母的户口，并进行死亡证明；

3、之后子女带上有效身份证件以及关系证明等资料，前往房管局办理过户手续。