1、商业贷款的意思一般指个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

2、个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。