售后回租是将自制或外购的资产按市场价出售，然后向买方租回使用。

售后回租的特点如下：

1、在出售回租的交易过程中，承租人可以毫不间断地使用资产。

2、资产的售价与租金是相互联系的，且资产的出售损益通常不得计入当期损益。

3、承租人将承担所有的契约执行成本，如修理费、保险费及税金等。

4、承租人可从出售回租交易中得到纳税的财务利益。