承包是一种用承包合同确定当事人双方权利义务的经营管理模式，指企业或者土地等产权人与承包者间订立承包经营合同，将企业的经营管理权或者土地等资产，全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业或资产进行经营管理，并承担经营风险及获取企业或资产收益的行为。

承包合同的双方当事人，一方是发包方，另一方是承办方。在承包合同邀约期间，企业或者资产所有人欲将企业或资产承包给他人经营管理的邀约行为，又称发包。

承租方是指交纳一定数额的钱物，而获取临时占用出租人房屋、物品、车辆等相关权利合同关系的人，和出租方是相对的。