将房产证抵押给银行可以申请个人住房贷款，贷10万元的利息，则与贷款期限有关。如果贷款5年，利率为5.225%，那么等额本息还款利息为13846.94元，等额本金还款利息为13280.21元。贷款10年，利率为5.39%，等额本息还款利息为26692.87元，等额本金还款利息为24704.17元。