尿素是中性偏碱。

尿素与酸作用生成盐，有水解作用。在高温下可进行缩合反应，生成缩二脲、缩三脲和三聚氰酸。加热至尿素分子模型一百六十摄氏度分解，产生氨气同时变为氰酸，因为在人尿中含有这种物质，所以取名尿素。

尿素是一种高浓度氮肥，属中性速效肥料，用于生产多种复合肥料。在土壤中不残留任何有害物质，长期施用没有不良影响。我国规定肥料用尿素缩二脲含量应小于百分之零点五缩二脲含量超过百分之一时，不能做种肥、苗肥和叶面肥，其他施用期的尿素含量也不宜过多或过于集中。

尿素是有机态氮肥，经过土壤中的脲酶作用，水解成碳酸铵或碳酸氢铵后，被作物吸收利用。

尿素要在作物的需肥期前四到八天施用。