物权变动模式大体上分为两种，即意思主义和形式主义模式。

形式主义是指动产需要交付和不动产需要登记才能完成物权之变动;而意思主义则是指有合同的意思表示一致就能完成物权的变动，登记仅仅是对抗第三人的要件。

【法律依据】

《民法典》第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。