商品房公寓可以落户吗，说明如下：

商品房公寓是否可以落户，要根据公寓属性判断：

1、一般住宅，70年产权，就可以落户口。

2、商住两用，或者商用，40年产权，就不可以落户。

相关说明：

1、公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独院独户的别墅，更为经济实用。2、早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。配置看上去似乎和普通住宅没有什么区别，但其实公寓和住宅是不同的，其中需要注意的一点就是公寓的用地性质属于商业用地，是无法落户的。

3、公寓就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。一般分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。