1、首先这套房产权在谁名下，有共有产权证书吗？如果你弟弟和弟媳度离婚的话，你弟弟他们只有权利处理那50%，如果他们俩要分割的话，你弟媳妇只有25%，还的看是婚前财产还是婚后财产了，需要他们自己协商的。

2、像这种情况其实就是产权证取得与房产产权权属有无关系的问题。

目前，《婚姻法》对此没有明确规定，而实际上大部分家庭财产都是这种情况，在司法操作审判实践中，有些地方的法院会认为只要是房产证在婚后下达的，这房子就是夫妻共同财产，应当均等分割。

但我们认为这种操作显失公平，产权证虽然是物权凭证，是证明房产权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产。

毕竟，婚前一方已通过银行将所有房款付清，财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致。

所以，这类情形原则上也应将房产视为一方婚前个人财产，对此类纠纷，大部分法院司法实践中遵循的也是这样的原则。