房产证红本和绿本的区别在于：红本房产证是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。红本意味着房子完完全全属于房主，绿本的话房主只有一半产权。红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。