由于你的问题描述不是十分详细，我们给您提供如下信息，供您参考!

1、基准利率是6.55，正常首套优惠打9折，就是，5.895，贷款60万，30年每个月3480左右

2、利率比较低，现阶段贷款买房子很合适商款六十万贷三十年月还款3276元公积金贷款六十万三十年月还款2611元

3、公积金贷款月还款是2611.2元。商贷的话是3276.如果商贷打折的话会少些