居民的收入和消费水平。居民的收入和消费水平决定着居民有没有到干洗店洗涤的需求和能力，如果小区附近的居民普遍收入低，消费档次不高，这样的小区就不适合开干洗店。根据居民的消费档次，投资者需要考虑干洗店的定位。附近小区基本情况。干洗店附近必不可少的因素就是人口，人口越多的地方也适合开干洗店。干洗店的选址一定要选在附近小区多，人口流量大，年轻人比例高，消费能力强的地方。交通情况。交通也是市场考察的一个重要因素。交通发达，来往人群多，顾客也很容易到达干洗店。交通不发达，给周围的顾客造成拥堵，自然也会影响干洗店的生意。干洗店最好开在交通方便的地方，最好在双行道上，以免造成拥堵。周围竞争情况。竞争对手是市场调查的重点，周围有多少家干洗店，洗衣价格多少，成功与否都要详细了解到，综合考量后再决定能不能开店，开什么档次的店，以及未来预计利润会有多少等问题。