研发背景 随着房地产市场的迅速发展，各项管理职能也亟需加强，为了更好的履行管理职能，提高服务水平，实行信息化管理是必不可少的手段。环球软件公司结合各地房管中心管理要求，按照《物权法》、《房屋登记管理办法》和《房屋登记簿管理试行办法》等法律法规的相关规定，自主研发了以楼盘表为基础的，整合商品房预售备案、产权产籍、测绘和档案等子系统的数字房管信息平台。

系统概述 当前，数字房管信息平台主要包括：测绘成果管理系统，GIS系统，预售商品房网上备案管理系统，专项维修资金管理系统，存量房备案和资金监管系统，产权产籍管理系统，三维档案管理系统七个子系统。数字房管信息平台用户视图模型1、建立“以房管档、图档合一、图文表一体化”的房地产数据库，实现数据的动态维护和管理；2、为登记、公房、房改、物业等系统等跨部门业务提供统一的数据基础；3、建立房地产测绘成果管理系统，有效利用测绘成果数据作为数据源支持；4、实现房地数据的综合查询、统计、分析、三维显示等，为公众提供丰富多样的房地产信息服务。因此，统一的数据平台实现了最大限度的资源整合，极大地减少了管理漏洞和人力成本。

特色优势 业务、办公、服务一体化的电子政务建设模式，实现业务系统、办公自动化和对外公众服务的无缝连接和一体化运行，业务和办公自由切换，操作方便，全面满足房地产管理信息化需要。2、基于统一基础平台、满足模块化分期实施需求统一的房地产电子政务运行平台为国土资源管理部门的业务、办公、服务提供基础支撑。业务和技术相对分离的模块化建设，满足用户的分期实施需求，从而节省信息化建设投资，加快信息化建设周期。3、统一门户、统一用户、统一权限局内所有用户统一入口为数字房管系统，房产公司、开发商统一入口为预售网上备案系统，经纪机构统一入口为存量房备案系统，所有用户权限由局信息中心系统管理员统一分配。4、一口进出、规则导航、时限控制、全程管理所有的对外受理业务，系统都实现了“一口进出、规则导航、时限控制、全程管理”的办公模式。5、空间数据、属性数据、权属数据一体化管理