买新房土地使用权证的办理方式有：

需提供资料：

(一)房改房

(1)土地登记申请表。1份。

(2)公有住房出售价格审批。

(3)房屋所有权证。

(4)申请人个人身份证。

(5)换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

(6)属共有产的需提交房屋共有人产权证。

(二)商品房、拆迁安置房、私房转让

(1)土地登记申请表。1份。

(2)购房合同书或拆迁协议书。

(3)房屋所有权证。

(4)契证。

(5)申请人身份证。

(6)产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。

【法律依据】

《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。