开免税店需要的条件具体如下：

应取得开免税店所在区域的物业主管管理部门的同意和支持，再到当地政府外经贸委提出外贸经营权的申请；持外经贸委的批件去工商局申请《营业执照》税务局申请免税资格，申办《税务登记证》；到当地税务机关办理，所需资料根据实际经营情况提供；向中国免税品集团有限责任公司提出申请，由中免公司向海关总署申请；免税店指经海关总署批准，由经营单位在中华人民共和国国务院或其授权部门批准的地点设立符合海关监管要求的销售场所和存放免税品的监管仓库，向规定的对象销售、供应免税品的商店。