一、解释：

农用地转用是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后，将农用地转变为建设用地的行为。农用地转用又称为农用地转为建设用地。

二、适用情形：

用于非农建设有以下情形之一者，应当办理农用地转用审批手续：

1、征用农村集体经济组织农用地的。

2、农村集体经济组织使用本集体农用地的。

3、使用国有农用地。

4、需要办理农用地转用的其他土地。

通常征地范围都在靠近城市的农村和郊区，有利于土地的利用和综合发展。但基本农田一般不会遭到征用。因为国家有农业用地保持在18亿亩这条红线的规定。也就是说大部分被征用的农用地都为贫瘠土地或低产田。