融资租入的固定资产，应当单设明细账户进行核算。企业应在租赁开 始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者 中较低者作为入账值，借记固定资产账户；按最低租赁付款额，贷 记长期应付款——应付融资租赁款账户；按其差额，借记未确认融资费用账户。