乳山银滩海景房合适长期投资赚钱，避暑娱乐，养老休闲三种情况的人。

海景房优点：

1、视野好，而且建筑的密度小，日空充足，可以随时随地见到美好的景色，可以领略到大海的变化，在夏日的阳台上沐浴阳光，心情愉悦。

2、海边重工业少，海水又有储热作用，周围空气质量好，并且早晚温差不大，夏天居住在海边感觉舒服。

海景房缺点：

1、湿气比较大，初次住到海景房可能会不适应，晾衣服不容易干，门窗容易变形，金属制品容易上锈。

2、海景房周边的设施不完善，生活成本会高，而且生活的便利程度影响。