以上海居住证积分为例，主要有非沪籍子女教育、免房产税和小孩医保三大作用。其中对于房产税，长期居住证持证满3年或以上者，买房可免征收个人住房房产税，或持证且120积分达标者，买房可免征收个人住房房产税。对于长期居住证未满三年，120积分也未达标的购房人，如果买房则须按规定先缴纳房产税，等其持证满3年或3年内积分达到标准分值，则可退还持证期间已缴纳的房产税。