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公摊系数怎么计算

更新时间: 2021-03-15 00:00:00

购买房屋要了解清楚面积大小,尤其是公摊面积。那公摊系数怎么计算?带大家一起了解下吧。

相关计算工商如下:

1、公摊面积=公摊系数乘套内修建面积。

2、套内修建面积=套内运用面积+墙体面积+阳台面积。

3、公摊系数=总公共分摊面积/(套内修建面积乘总套数)。

公摊面积必然包括的就是楼梯间(屋面楼梯间)、电梯间(电梯机房)、管道井(电井、水井、暖井等),然后还包括建筑物的外墙和外墙体保温。以上就是构成公摊的几个要素。归纳以上公式,能够得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内运用面积+墙体面积+阳台面积)*总套数】*(套内运用面积+墙体面积+阳台面积)。如果你想要核算修建面积,能够在得出公摊面积之后运用公式(修建面积=套内修建面积+公摊面积)得出成果。

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