工商银行贷款买房利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动，房屋估值、购买人个人信用、个人收入水平等都会对其产生影响。

央行贷款基准利率标准如下：

1、贷款时间在一年内的商业贷款利率为4.35%;

2、贷款时间在一到五年的商业贷款利率为4.75%;

3、贷款时间在五年以上的商业贷款利率为4.90%;

4、贷款时间在五年以内的公积金贷款利率为2.75%;

5、贷款时间在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。