新购入房屋的单价≤51820元/平方米的，税率为0.4%。新购入房屋的单价＞51820元/平方米的，税率为0.6%。房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人；房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。