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房子没满两年怎么收税

更新时间: 2021-01-10 09:38:53

1、未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况。

2、测绘费1.36元/平方,买方负责;

3、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方负责;

4、契税评估额初次90平内1%、90平~142平内1.5%,超过142平或非首次3%,买方缴纳;

5、所得税按全额的1%,由卖方承担;

6、交易费6/平方,双方承担;

7、工本费80元,买方承担;(工本印花税5元)买方承担;

8、营业税5.6%卖方缴纳。

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