房子一种商品，保值增值很重要，给子女有亲情，也可有收入就是一种成功的理财。

工具/原料房产相关证件方法/步骤1可以按当地最实惠的价格低价转让给自己的子女，不失亲情，又和气。

2可以按相应的价格租给子女使用，保留房子的产权。

3可以和子女共同分摊原房子的价格，各享一半的权益。