1、在北京具有常住户口或有效居留身份；

2、借款人具有稳定的职业和经济收入；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、支付符合相关监管规定要求的首付款；

5、提供经贷款人认可的有效担保；

6、借款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。