申请商业贷款所需材料：

1、身份证原件和复印件。

2、户口本原件和复印件。

3、婚姻证明。如果已结婚，夫妻双方都需要提供结婚证；如果未婚，需要到户口所在地民政机关开具相应的单身证明。

4、夫妻双方的收入证明。

5、银行流水的原件和复印件。

6、房屋首付款的凭证，包括定金收条或发票、首付款收条或发票、转账凭证等。

商业贷款需要的材料一般是身份证明、银行流水、工资证明、征信报告、首付款证明等。商业贷款一般都会下款，但是必须保证个人征信报告良好，没有不良记录。如有不良记录，大概率是无法下款的，所以要保持自己良好的信用。