1、借款人需要年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力。

2、能够提供银行认可的、可用于抵押的房产。

3、借款人需要有一份稳定且收入良好的工作，以支撑贷款的还款。同时借款人有良好的征信记录。

4、借款人还需要在贷款所在行开立个人结算账户，并且满足贷款行的其他规定和要求。