验资认筹都是购房时候的一种优惠方式，验资就是买房人提前把资金存入指定的银行，然后把存款凭证交给房地产开发商验证，或者是把复印件留在房产公司，就会得到一个相对应的号码，然后在房产商开发商的楼盘正式开盘之后，可以直接拿着号码进行优先选房；认筹就是先缴纳一些定金，然后在楼盘开盘的时候，进行解筹，可以获得相对应的增值权利，比如优先选房或者是优惠等。验资认筹都是在楼盘还未开盘之前，用优惠政策吸引购房者的一种销售方式，在验资认筹之后，都会获得一个相关的号码，然后凭借号码可以领取优先选房或者是降价等优惠，可以在选房，购房的时候享受到一定的优先权利。