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什么是建筑评估师

更新时间: 2020-09-17 00:00:00

建筑评估师:指进行取得建筑物评估相关职业资格证,并从事建筑物评估的专业人员。

建筑物评估:指与土地组合的建设成果,划分为房屋和构筑物两大类。

建筑评估的流程:

1、明确评估目的:

建筑物作为一类评估对象,其发生的经济行为多种多样,根据特定情况,选择与其相适应的价值类型和评估方法;

2、资料准备:

资料准备是委托方提供,评估人员要到评估所在地收集整理;

3、准备有关文件:

建筑物的评估涉及到的政策性问题多,评估人员必须准备好充足的有关文件及资料;

4、资产评估明细表的准备:

评估人员要制作合理的评估明细表;

5、评定测算:

在搜集资料过程申,如发现原定评估方法所需的数据资料无法搜集到,应立即改用能搜集到全部所需资料的其他方法;

6、确定评估结果,撰写评估说明或评估报告:

评估人员应当在充分分析论证的基础上给出评估的最终结果,并撰写评估说明或评估报告。

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