电梯房是大家买房的首选，有电梯会为生活带来很大的方便。那么，电梯的使用年限是多久呢？接下来，且听细细说来。

一般而言，厂家承诺的电梯主要部件寿命是二十年。

所以电梯常规的使用寿命一般是使用十到十五年左右。但是也要看工况和保养力度。做一次大修，更换一批磨损严重的、过时的、不符合新规的部件，还是可以再用五到八年；之后还可以再做一次更新改造，更换全套安全部件，换成最新的主机和控制系统。其中轿厢和导轨可以保留，又可以凑活用个十年八年的。之后就可以全部拆掉换新梯了。

因此，新三年旧三年，缝缝补补再三年，较为省钱的单位可以用个二十五到三十年的；有钱的单位一般用十几年最多二十年的就直接拆旧换新了。这个主要是看各自的财力来决定了。