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全款卖房怎么交易流程

更新时间: 2021-07-02 00:00:00

全款卖房的交易流程:

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;

3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复,买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项;

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方;

6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方;

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门,等等。

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