买的期房交全款后确保需要保障的话，一定要确保国有土地使用证，建设工程规划许可证，建筑工程用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证这些证的齐全，齐全了代表有自己卖房和预售有保障。还有交房日期需要明确，合同上有注明延期赔付的为题，验房有问题的赔付，房产证合适等等这些都需要仔细看好。

一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠。在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。首先一定要确保开发商五证齐全。买期房交全款需谨慎，需要确认开发商的信誉，觉得没有问题时也可以采用全款购买的方式。