流程如下：

1、租客确定预租区域。

2、租客对房屋情况及租金水平进行了解。

3、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。

4、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证，即两证的统一，并索取复印件做为合同附件。

5、合同签字（房主方）与产权证的产权人如不相同需有产权人的代理委托书。

6、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

7、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。

8、上诉流程进行完毕后租房双方签订房屋租赁合同。