限售过户出了需要采用合理的方式之外，一定要注意证明所出售的限售房子是属于自己的，而非代持人，也就是说让购房者将资金直接交给受访者或开发商，这样的话可以保障购房者的利益，若是不能就要备注清楚资金的流向。此外，要让房子真正掌握在自己手中，而房子是限售无法过户的，就需要让代持人。配合自己一起办理抵押贷款，将房子抵押给实际产权人或制定的人，若是房子处于抵押状态就可以办理房子余值抵押。此外，在购房之后需要注意防止代持人自作主张把房子进行处分或出售，一定要签订长期使用房屋的租赁合同。