邮政储蓄银行抵押贷款的利率不是固定的。邮政储蓄银行会根据借款人的资质等情况，在央行的基准利率上进行一定比例的上浮。目前，央行的基准利率为：

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。