本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！ 土地用益物权是依法对一定的土地占有，并加以利用取得收益的权利。包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。 土地用益物权常以土地使用权代替。 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。