老人去世变卖房产的流程：

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。

4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，还需要做房屋的评估。

6、缴纳完税费之后，就可以来到房管办理房屋过户手续了。