付后办贷款七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。

个人住房商业贷款手续及流程：商品房按揭贷款的基本条件：借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

所购住房座落在城镇，包括市区、县城、大集镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上。

贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定，同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

贷款买房要注意申请房贷要量力而行，还需要提前准备好贷款资料。