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如何房产联名

更新时间: 2020-10-30 00:00:00

房产联名,到房产局办理,需要双方出席,双方身份证及复印件,房产证,还有一部分费用和手续,然后等待通过。可以上相关网站咨询。

因为房屋所有权的归属属于产权交易范畴,产权交易包括赠予和过户交易,而这两个的前提都是必须有房本,可以两人联名。没有结婚,有约定按约定,没约定或约定不明确,按出资,出资不确定,视为等额共有。

房产联名,是两个人的共同财产。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割。

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