青岛的房贷利率是在国家基准利率上有所浮动执行的，各银行上浮情况不同，如下所示：

1、中国银行：首套房上浮20%，二套房上浮25%-30%。

2、工商银行：首套房上浮15%-20%，二套房上浮25%以上。

3、建设银行：首套房上浮20%左右，二套房上浮25以上。

4、农业银行：首套房上浮20%起，二套房上浮25%左右。

5、招商银行：首套房上浮25%，二套房上浮30%以上。

6、青岛银行：首套房上浮20%，二套房上浮25%-30%。

国家基准利率：

1、短期商业贷款利率：六个月以内为4.35%，六个月到一年为4.35%。

2、长期商业贷款利率：一到五年为4.75%，五年以上为4.90%。

2、公积金贷款利率：五年以下的贷款，利率为2.75%，五年以上的贷款，利率为3.25%。