按揭通常都是指房地产抵押和分期还款，按月还款，收取利息，但利息通常比银行贷款要低。

举个例子，比如您买了一套房全额需要支付一百万，您支付首付30万后，剩下的70万是银行借给您，同时您购买的这套房就抵押出去了。这时候房地产开发商已经拿到一百万，您需要按约定好的利率和还款金额，按月给银行还款即可。

按揭贷款除了在购房时可以申请，一般买车等大型消费都可以申请。值得提醒的是，与银行签约按揭贷款后，借款人不能违约，一旦出现违约行为，银行是有权收走您的房子的。