买房团购费是指开发商或中介机构向购房者收取的团购费，因为现在购房也可以团购，很多人一起购买可以打折优惠，所以开发商就会趁这个机会向买房者收取团购费。而且团购费也不能退，因为买房时签订购房合同，要是违约的话就要负法律责任。团购买房的形式主要有自行组团购房，首先要做好选盘与踩盘的准备，召集团员参加，团长需与开发商沟通和协商。也可以在专业的团购网站团购，针对某些楼盘进行团购。开发商活动，淡市上升或回笼资金，会有大幅优惠，持续推广，促成短期内大销。还可以在中介机构团购，有专业的律师指点，中介提供组织服务，集体看房、评房、团购，提高团购成功率。团购买房在价格上有优势，通常团购买房时，业主们具有强烈的购买意愿或需求，能提升与商家的议价力，最大程度地获利，在价格上能得到优惠。在与开发商的沟通上有优势，如果是个人购买房子，在开发商面前属弱势群体，话语权小，而买房团购集中力量，加大谈判筹码，可获更多的信息和资源。