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二房东房子可以出租吗

更新时间: 2021-06-30 00:00:00

二房东是可以合法合理的把自己承租的房屋转租或者分租出去的,但是需要相应的手续和材料。

如果是转租的话,最好在原合同(自己和房东签署的合同)上注明,承租方是有权将该房屋转租出去的,只要出租方同意即可。

分租也是一样的,需要在原合同注明双方同意承租方将该房屋的部分可以分租给别人。

《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,下列房屋不得出租:

(一)未依法取得房屋所有权证的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)权属有争议的;

(五)属于违法建筑的;

(六)不符合安全标准的;

(七)已抵押,未经抵押权人同意的;

(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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